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Desde el pasado 1 de junio es obligatorio que todas las viviendas que se pongan en alquiler o venta dispongan de un certificado de eficiencia energética. Esta norma ha generado, durante el primer mes de vigencia, un montón de incertidumbre y dudas que hoy intentaremos resolver.
 
 
El certificado  de eficiencia energética de viviendas es un documento que  todo propietario debe tener, obligatoriamente, para alquilar o vender su casa.
 
Fundamentalmente lo que indica son las características energéticas de la vivienda, instalaciones, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, confort térmico, lumínico, calidad de aire interior… En definitiva, la etiqueta concede un grado a las condiciones de sostenibilidad de una vivienda.
 
De cara al inquilino o comprador, el certificado energético es un indicador más a la hora de buscar vivienda pues le concede mayor información de sus características. La etiqueta, en teoría, informa sobre la eficiencia de la casa y, por tanto, sobre las posibilidades de ahorro energético, mediante un sencillo código alfabético y de colores.
 
 
Los profesionales que pueden certificar son, exclusivamente, arquitectos o ingenieros cualificados. Las mediciones que se requieren para cumplimentar la documentación puede hacerlas un técnico cualificado, pero “la firma”, por decirlo coloquialmente, tiene que ser la del arquitecto o ingeniero.
 
 
Para certificar la eficiencia energética de una vivienda deberás contactar con una empresa que preste servicios de certificación, o con un profesional que realice las mediciones adecuadas y certifique la calificación energética.
 
 
No hay una tarifa estándar para el servicio de certificación energética. Si buscáis en internet encontraréis desde ofertas que “escaman” por lo barato hasta tarifas que “ponen los pelos de punta” por lo engrosado que está el precio. Entre lo baratísimo y lo carísimo, os recomendamos que encontréis el término medio, el precio justo entre los profesionales. Como en casi todo en esta vida, la picaresca ha hecho acto de presencia en el asunto de los certificados energéticos. Nuestra recomendación es que leáis bien toda la documentación y os aseguréis de la legalidad de la documentación.
 
 
La normativa estatal obliga a registrar el certificado energético de viviendas. El registro se puede realizar de forma telemática en algunas Comunidades Autónomas, en otras es presencial. Por nuestra experiencia, hasta hoy, algo que debería resultar sencillo (el registro de un documento), parece no serlo para algunos usuarios, por lo que, de nuevo, os recomendamos solicitar al certificador el servicio de registro: os evitaréis problemas y ahorraréis tiempo.
 
Fuente: pisos.com
 
 
 
Málaga, Alameda, Alcaucín, Alfarnate, Alfarnatejo, Algarrobo, Algatocín, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Almáchar, Almargen, Almogía, Álora, Alozaina, Alpandeire, Antequera, Añoreta, Árchez, Archidona, Ardales, Arenas, Arriate, Arroyo de la Miel, Atajate, Axarquia, Benadalid, Benahavís, Benalauría, Benalmádena, Benamargosa, Benamocarra, Benaoján, Benarrabá, Borge (El), Burgo (El), Campillos, Canillas de Aceituno, Canillas de Albaida, Cañete la Real, Carratraca, Cartajima, Cártama, Casabermeja, Casarabonela, Casares, Chilches, Chilches Costa, Coín, Colmenar, Comares, Cómpeta, Cortes de la Frontera, Cuevas Bajas, Cuevas de San Marcos, Cuevas del Becerro, Cútar, Estepona, Faraján, Frigiliana, Fuengirola, Fuente de Piedra, Gaucín, Genalguacil, Guaro, Humilladero, Igualeja, Istán, Iznate, Jimera de Líbar, Jubrique, Júzcar, Macharaviaya, Málaga, Manilva, Marbella, Mijas, Moclinejo, Mollina, Monda, Montejaque, Nerja, Ojén, Parauta, Periana, Pizarra, Puerto de la Torre, Pujerra, Rincón de la Victoria, Riogordo, Ronda, Salares, San Pedro de Alcántara, Sayalonga, Sedella, Sierra de Yeguas, Teba, Tolox, Torre del Mar, Torremolinos, Torrox, Totalán, Valle de Abdalajís, Vélez-Málaga, Villanueva de Algaidas, Villanueva de la Concepción, Villanueva de Tapia, Villanueva del Rosario, Villanueva del Trabuco, Viñuela, Yunquera

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