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El etiquetado energético permite ahorrar un 25% en el gasto de energía

El etiquetado energético, aplicado tanto a los vehículos como a los electrodomésticos, y ahora también a los edificios, constituye una medida de ahorro energético y respeto al medio ambiente cuya rentabilidad es casi inmediata para la economía de los ciudadanos, asegura la Junta de Castilla y León.

El etiquetado energético permite ahorrar un 25% en el gasto de energía

El uso inteligente de la energía reporta beneficios a la economía, tanto en la actividad empresarial como en el hogar, indica la Junta de Castilla y León, que a traves de la Consejería de Economía y Empleo está impulsando medidas de ahorro energético que persiguen el desarrollo de una actividad económicamente más competitiva y una reducción del impacto medioambiental de la generación energética en la Comunidad.

En este sentido, el etiquetado energético es un elemento clave para permitir el ahorro energético y la adquisición de hábitos de consumo de energía responsables, lográndose ahorros energéticos de hasta un 25%, indica la Cnseería. Y aporta datos. 

Electrodomésticos y lucesEn el caso de los electrodomésticos, la diferencia entre uno eficiente y otro que no lo es llega a suponer un 15% más de consumo, de forma que un electrodoméstico de clase ‘A’ puede consumir el 55 % de lo que consume otro de clase ‘D’. “Comprando un frigorífico de clase ‘A’ en lugar de uno de clase ‘C’, se puede ahorrar hasta 322 euros en la factura eléctrica a lo largo de su vida útil. Es decir, si se opta por electrodomésticos más eficientes, nuestra factura de la luz puede llegar a reducirse hasta un 25%”, afirma la Consejería.
En cuanto al etiquetado del alumbrado, la etiqueta incluye información sobre los lúmenes, que indican la cantidad de luz que aporta la lámpara; los vatios, que expresan la potenca; y las horas que funcionará la lámpara.“Si se compara una bombilla convencional de 100W con una lámpara de bajo consumo de 20W, se comprueba que ambas proyectan la misma luz. Sin embargo la de bajo consumo permite un ahorro en 8.000 horas de funcionamiento que será de 80 euros”, indica la Junta. 

“La sustitución de bombillas que suelen estar encendidas unas 5 horas al día por lámparas de bajo consumo, puede reducir la factura eléctrica de un hogar entre un 15 y un 20%. Incluso realizar una limpieza periódica de todos los puntos de luz, comprobando la apariencia y color de la bombilla, si su intensidad es la adecuada, y si el tono es el normal puede permitirnos también un importante ahorro energético”, añade.

Ojo con los ordenadores
Respecto a los ordenadores, uno que lleve la etiqueta ‘Energy Star’ es responsable de reducir hasta un 70 % las emisiones del CO2 emitidas por la central energética que tiene que producir la electricidad para hacer trabajar ese equipo, en comparación con uno convencional. La Consejería recuerda, además, que los modos de funcionamiento ‘Sleep’, ‘Stand by’ o ahorro de energía permiten disminuir el consumo respecto a los modos normales de funcionamiento, pero no implican un consumo cero.

De hecho, estos modos de funcionamiento tienen un consumo eléctrico asociado que hay que tener en cuenta, ya que puede ser considerable debido al número importante de horas que puede permanecer el aparato funcionando de esta manera. Por este motivo, cuando los equipos no vayan a ser utilizados en períodos largos de tiempo, como los fines de semana o períodos vacacionales, es recomendable la desconexión total. “Debemos apagarlo completamente si no lo utilizamos en más de una hora y la pantalla a partir de los 20 minutos”, indica la Junta.

Edificios bien pensados
No obstante, es en los edificios donde se pueden lograr los resultados de ahorro más epectaculares. “Las medidas de ahorro en cualquier tipo de edificio pueden aplicarse desde el momento de su propia construcción, consiguiendo el máximo confort interior a partir de las máximas aportaciones energéticas externas, de carácter natural, y de las mínimas pérdidas internas. Fachada, cubierta y ventanas son las partes esenciales del edificio para aplicar las mejoras energéticas y medidas de ahorro”, indican las autoridades castellano-leonesas.

“Cada grado en el interior de más en verano o de menos en invierno puede incrementar el consumo hasta un 5 %. Por ello, para comenzar a ahorrar energía hay que hacer una comprobación de la correcta función aislante de las ventanas; aislar térmicamente la fachada teniendo también en cuenta el color en las distintas orientaciones y un buen aislamiento térmico de las cubiertas”, añaden.

La etiqueta energética de los edificios, obligatoria desde el pasado 1 de junio, informa sobre las características energéticas del edificio, lo que permite valorar y comparar su eficiencia energética, sin que ello suponga merma alguna en el confort aportado por los que utilizan de manera más eficientge la energía.
La Consejería de Economía y Empleo también informa sobre el etiquetado energético de los vehículos y la necesidad de tener una buena información para optar por el vehículo de menor consumo y menos contaminante.

En este ámbito, la Junta se viene implicando en la incorporación de vehículos energéticamente más eficientes y menos contaminantes -híbridos, de GLP, de gas natural o eléctrico- desde hace casi una década, siendo la primera comunidad autónoma que inició un programa de apoyo a la compra de vehículos híbridos, eléctricos y de autogás para particulares y empresas y entidades locales.

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La eólica generó el 56% de la electricidad del Régimen Especial en enero y febrero

Debido a la elevada generación con eólica, la liquidación total del Régimen Especial hasta febrero ha sido de 1.482 millones de euros.
La eólica ha generado el 56% de la electricidad del Régimen Especial (11,6 TWh) y ha supuesto el 33,4% de las primas reales en enero y febrero, según la liquidación 2/2013 del Régimen Especial publicada por la Comisión Nacional de Energía (CNE).

Debido a la elevada generación con eólica, la liquidación total del Régimen Especial hasta febrero ha sido de 1.482 millones de euros, que supone un 1,7% menos respecto a lo previsto por el regulador, a pesar de haberse generado un 21,3% más que en el mismo periodo de 2012.

Hay que recordar que el aumento del déficit de tarifa se produce no por las primas al Régimen Especial, sino por las desviaciones en las previsiones del regulador. La liquidación para los dos primeros meses del año arroja un déficit de 1.003 millones, lo cual se sitúa un 25,8% por debajo de lo previsto por el regulador. Esto significa que, por el momento, se está siguiendo la senda prevista.

En enero y febrero de 2013, la eólica ha producido un 36,6% más que en el mismo periodo de 2012. Se mantiene por ahora en la senda de producir 52 TWh en el año, que es lo previsto por el regulador.




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Voy a vender o alquilar un piso, una casa, un chalet, un ático, un apartamento, una casa adosada ¿necesito un Certificado Energético?

Si, a partir del 1 de Junio, será obligatorio disponer de un Certificado Energético para poder vender o alquilar un inmueble.

Será el propietario del inmueble el responsable de encargar la realización del Certificado de Eficiencia energética y será también el responsable de conservar la documentación.

Además, el propietario del inmueble será también responsable de presentar el Certificado de Eficiencia Energética al órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente.

Tendrá que tener en cuenta también, que en toda oferta, promoción y publicidad que vaya hacer de la venta o arrendamiento de su inmueble, deberá aparecer de forma clara e inequívoca la Etiqueta de Eficiencia Energética.

Cuando se produzca la venta del inmueble, el propietario, deberá entregar el original del Certificado de Eficiencia Energética al comprador, si es una arrendamiento, bastará con la simple exhibición y puesta a disposición del arrendatario de una copia del referido Certificado.
La Comunidad Autónoma será la encargada de realizar las inspecciones necesarias con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la obligación del Certificado de Eficiencia Energética.

El incumplimiento de la obligación del Certificado Energético puede acarrear dos tipos de sanciones: 
  • Una infracción en materia de Certificación de la Eficiencia Energética que se sancionará de acuerdo con lo dispuesto en las normas de rango legal que resulten de aplicación.
  • Una infracción en materia de Defensa de los Consumidores y Usuarios de acuerdo lo establecido en los apartados k) y n) del artículo 49.1 del texto refundido de la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, se sancionará de acuerdo con lo establecido en el capítulo II del título IV del texto refundido citado.
¿Existen exenciones al Certificado Energético?

Si, estarían excluidos de obtener el Certificado Energético los siguientes inmuebles:
  • Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.
  • Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
  • Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.
Además estarían excluidos también los siguientes casos:
  • Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
  • Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
  • Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
  • Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.

Fuente: Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.





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A partir del 1 de Junio toda vivienda puesta en venta o alquiler deberá mostrar la Etiqueta Energética

A partir del 1 de Junio, este será el “look” de los escaparates de las inmobiliarias. 

En cualquier anuncio de venta de un inmueble (piso, casa, chalet, adosado, oficina, local comercial, etc.) deberá de aparecer la Etiqueta Energética, que será una información básica que todo consumidor deberá conocer. Esta Etiqueta Energética, similar a la de los electrodomésticos, tendrá una escala de colores y letras que irán desde el color verde y letra A, y que serán los inmuebles más eficientes, hasta el color rojo y letra G, que serán los inmuebles menos eficientes energéticamente, es decir, que gastan más energía.

Cuando el consumidor de una vivienda acuda a la inmobiliaria o visite su portal web, además de los datos de coste, superficie, aparcamiento, trastero, etc., la Calificación Energética será otro dato más a incorporar al anuncio de la venta o alquiler, siendo además obligatorio.

A partir de ahora, nos iremos acostumbrando a ver anuncios del tipo: Se vende apartamento soleado, con trastero, aparcamiento, céntrico, y Clasificación Energética D.

Dato muy importante a tener en cuenta, ya que la letra nos informa de una forma fácil y sencilla de la “hipoteca energética” de la vivienda, es decir, el gasto asociado que se va a tener al año en energía, teniendo en cuenta que una vivienda A consume alrededor de un 70% menos de energía que una vivienda G, hagan cuentas…

Esta nueva normativa, que en la mayoría de los paises de Europa, lleva aplicándose años, persigue fomentar el ahorro y la eficiencia, así como que se pueda valorar y comparar los edificios, con el fin de favorecer la promoción de aquellos que tengan alta eficiencia y las inversiones en ahorro de energía.  





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¿Merece la pena rehabilitar una vivienda?

  • Diversas experiencias sugieren que los ahorros superan las inversiones
  • Los estudios demuestran que el consumo energético se puede reducir hasta el 50%

Cerca del 60% de las viviendas que existen en España se construyeron sin ninguna normativa mínima de eficiencia energética, sin duda una de las razones por la cual el 38% de los españoles no está satisfecho con cómo los muros de sus casas les aíslan del frío y del calor, según una reciente encuesta del CIS.

Pero, ¿cuánto vale rehabilitar? ¿cuánto se ahorra con la fuerte inversión necesaria? “Los estudios reales que sobre rehabilitación demuestran que existe un ahorro efectivo del consumo energético del orden del 50%”, asegura Marta Húmera, responsable de proyectos de la Fundación La Casa que Ahorra.

Los colectivos profesionales especializados en esta tarea se esfuerzan demostrarlo. Es el caso de la Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes (Andimat), que durante el I Congreso de Rehabilitación Integral en la Edificación (RIEd), celebrado esta semana en Madrid, ha mostrado los efectos de una rehabilitación integral de un edificio de ocho viviendas en Madrid.

La fachada del edificio databa de 1978 y el precio de reformar la fachada alcanzó los 68.000 euros, que fueron sufragados en parte por una subvención de 23.983 euros de la Comunidad de Madrid, con lo que, finalmente, cada propietario abonó 5.567 euros.

“Pese a que la inversión por propietario era alta, tras la intervención se han conseguido unos ahorros en calefacción y refrigeración superiores a 1.273 euros anuales por vivienda”, dice Germán Hernando, presidente de Andimat. Y aunque es en la calefacción donde los vecinos han notado un mayor confort y ahorro (reduciendo su factura anual en 984 euros por piso), también se han podido ahorrar 289 euros en refrigeración.

A las ventajas del ahorro energético y económico hay que sumar la revaloración de las viviendas por el cambio de ‘look’ de la fachada. Además, “la comunidad ha aprovechado para añadir otras instalaciones como son las canalizaciones para ocultar el cableado que estaba a la vista”, concluye Hernando.

Caldera de biomasa

Otra de las experiencias compartidas en el congreso tuvo como protagonista al Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, que mostró la instalación de una caldera de biomasa en la mancomunidad Plaza de Jazmín, compuesta por 248 viviendas repartidas en siete edificios en Alcalá de Henares.

Calderas de biomasa instaladas en la mancomunidad Plaza del Jazmín, en Alcalá. | E.M.
En 2011 la mancomunidad decidió sustituir su instalación de calderas de gasóleo, que tenía más de 33 años de antigüedad, por otra más eficiente de biomasa.

El coste de instalación superó los 290.000 euros y la mancomunidad recibió una ayuda del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), aunque se quedó fuera del programas de ayudas dela Comunidad de Madrid, que financia hasta el 30% de este tipo de proyectos.

La fórmula utilizada es este caso fue el arrendamiento durante 10 años con la empresa de servicios energéticos (ESE), que se se compromete al suministro de biomasa y el mantenimiento, por un coste de 56.311 euros al año. El precio del alquiler se revisa al año con un euribor + 1,5.

Para la presidenta de la mancomunidad, Pilar Lourdes Pérez reconoce que al principio costó convencer a los propietarios, pero afirma que “ha sido una de las mejores decisiones”. Sin tener en cuenta el arrendamiento mencionado, el cambio de gasóleo a biomasa les supuso un ahorro de 115.000 euros en este ejercicio 2012/2013. Esto es, 463 euros anuales por propietario.

Sumando el consumo de biomasa (106.000 euros) y el gasto anual del arrendamiento (56.311 euros), la mancomunidad ha tenido un gasto de 162.311 euros. “Con gasóleo, el gasto de combustible hubiera ascendido a 221.000 euros”, explica el administrador de la finca, Ricardo Pulido que recalca que “dentro de 10 años no habrá que pagar el coste del arrendamiento con lo que el gasto será menor”.

Ayudas del IDAE

Con una dotación presupuestaria de 100 millones, el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) promoverá, entre otras medidas, la mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica y la sustitución de la energía convencional (gasóleo, carbón, etc.) por biomasa en las instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria (ACS) de los edificios de viviendas existentes.





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El certificado que vino del frío

El pasado viernes 5 de abril el gobierno aprobó el RD de Certificación Energética. La Certificación Energética en sí no es una novedad pues lo aprobado el viernes no es más que la ampliación de un decreto de 2007. La novedad radica en su ámbito al extender su obligatoriedad a las edificaciones existentes y no sólo a las de nueva construcción como hasta ahora.

Ésta medida era esperada en el sector desde la aprobación del RD 47/2007 pues la Certificación Energética viene recogida en varias Directivas Europeas (2002/91/CE derogada por la 2010/31/UE)   y España ha sido un país lento en su transposición. Pero ahora estamos dentro de una crisis económica y cualquier desembolso extra supone un ataque a los contribuyentes. Por eso parece que el momento escogido no sea el apropiado pero al gobierno no le quedaba otra opción ya que España tiene una denuncia por no haber transpuesto la normativa en el plazo fijado. Debemos lamentar la lentitud de los gobiernos de la Nación en hacer sus deberes y no haber aprovechado otros contextos más favorables además de llevar 6 años perdidos en lo que respecta al fomento de la eficiencia. Pero la política energética en España es así. 

A partir del 1 de junio será obligatorio, pues en España siempre funcionamos de ésta manera, que para alquilar o vender un inmueble éste cuente con un certificado energético. ¿Para qué? ¿Cuál es la razón para obligar al desembolso de una nueva cantidad de dinero en este tipo de transacciones? Los motivos que se esgrimen son muchos. El principal es la dinamización de un sector, el de la construcción, muy tocado por la crisis. Pero la certificación viene impuesta por Bruselas desde hace más de una década luego su razón primigenia no pudo ser ésta. 

Las viviendas y edificios son uno de los grandes consumidores de energía en Europa (40% según la UE) y la energía será uno de los problemas del S.XXI. Por eso se quiere reducir su consumo y para ello es necesario saber dónde y cómo se realiza. El parque de inmuebles antiguos, y por lo tanto ineficientes desde el punto de vista energético, es muy grande. La Certificación Energética supone una herramienta para conocer los más ineficientes y por ello los más caros para mantener. 

Estamos acostumbrados a términos como Auditoría Energética, Consumo Responsable, Eficiencia, Etiqueta Energética … La Certificación Energética intenta llevar a las viviendas, locales e inmuebles existentes éstos conceptos de una manera sencilla y eficaz a la vez que de bajo coste al no tener la profundidad de una Auditoría propiamente dicha. La utilidad de este certificado para los propietarios o el público en general viene por la información que sobre el estado de la propiedad indica el documento que emite el técnico.

Nos hemos familiarizado con las etiquetas de los electrodomésticos hasta el punto de que su eficiencia ha aumentado de manera espectacular en estos años (es decir el consumo ha disminuido) y ahora se han creado categorías nuevas (A+ y A++) para indicar los extra-eficientes. El consumidor los demanda porque sabe que merece la pena un coste algo superior.  Los mismo debería pasar con las casas. Pero eso supone que el comprador entienda el Certificado Energético que queda plasmado en una letra, la Calificación Energética. Y esa labor depende de la Administración que la impone y de los profesionales que participan en el mercado inmobiliario. 

Junto con éste RD el gobierno va a aprobar un plan de rehabilitación de viviendas para mejorar su eficiencia energética. Es lógico. La dinamización del sector no va a venir de la mano de un papel sino de que se entienda y valore el ahorro que supone una vivienda más eficiente. Así los compradores exigirán y los propietarios tomarán la decisión de invertir en mejorar su propiedad para hacerla más atractiva. 

Queda por ver cómo las administraciones autonómicas desarrollan su papel en el asunto pues de ellas dependerá el Registro y la supervisión de los certificados que se emitan. En la Región de Murcia lleva meses paralizado un borrador, con buen criterio ante la “inminencia permanente” de aprobación de la nueva norma, que regula estos aspectos. Esperemos que el gobierno regional haga su trabajo de manera rápida en lo que le corresponda.

Autor: Luis Jarava (Auditor Energético)





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El Gobierno obligará a tener un certificado de eficiencia energética para vender o alquilar una vivienda

Dará ayudas para mejorar la eficiencia energética y renovar calderas

El Gobierno obligará a partir del próximo 1 de junio a poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética.

El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes, dentro de las medidas de apoyo a la vivienda y rehabilitación adoptadas, un Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.

Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de éste, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios.

Como herramienta para facilitar la obtención de estos certificados, por mandato del Ministerio de Industria, Energía y Turismo y del Ministerio de Fomento, el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) ha elaborado los programas informáticos CE3 y CE3X, ambos publicados como documentos reconocidos a disposición de los técnicos certificadores.

Además, el IDAE se ha encargado de llevar a cabo un plan de formación para formar a los técnicos responsables de certificar energéticamente los edificios y de aquellos otros encargados de su control e inspección sobre las herramientas reconocidas CE3 y CE3X.

El IDAE también se encargará de informar a los vendedores, compradores y usuarios de viviendas y edificios en general sobre las nuevas obligaciones a las que tienen que hacer frente.

OBLIGACIONES PARA LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS.

Igualmente, y como actuación ejemplarizante de las Administraciones Públicas, el Real Decreto obliga a que todos los edificios o partes de los mismos, en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 metros cuadrados inicialmente que sean frecuentados habitualmente por el público, dispongan del certificado de eficiencia energética y exhiban su etiqueta de eficiencia energética.

Así, el complejo Cuzco que alberga a los Ministerios de Industria, Energía y Turismo, Economía y Competitividad y parte de Hacienda y Administraciones Públicas, ya ha sido calificado mediante el programa informático de referencia obteniendo la calificación energética ‘C’.

100 MILLONES A MEJORAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

Además, el Ejecutivo ha aprobado un Real Decreto encaminado a mejorar la eficiencia energética y la utilización de las energías renovables en los edificios que permitirá, entre otras actuaciones, ayudas directas al cambio de calderas.

Con una dotación de cien millones de euros, este programa busca promover la realización de medidas de ahorro y eficiencia sobre la envolvente y las instalaciones térmicas de los edificios existentes de uso residencial, y la incorporación de energías renovables (biomasa y geotermia, principalmente).

Así, podrán ser beneficiarios de las ayudas o de la financiación de este programa las comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, las comunidades de bienes de los propietarios de edificios de viviendas no divididas horizontalmente y las personas físicas propietarias de un edificio de viviendas unifamiliar.

Además, se considerarán actuaciones susceptibles de ayuda las actuaciones integrales en edificios de viviendas siempre que comprendan una o varias de las siguientes medidas que mejoren la calificación energética del edificio o viviendas afectadas.

Entre estas medidas, figuran la mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica de los edificios de viviendas existentes y de las instalaciones térmicas de los edificios de viviendas existentes.

Asimismo, se recoge la opción de la sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria de los edificios de viviendas existente y la sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones de calefacción, refrigeración y producción de agua caliente sanitaria de los edificios de viviendas existentes. La dotación económica del plan se repartirá equitativamente entre las cuatro tipologías de actuaciones anteriores.




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