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CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES: UN NUEVO ESCENARIO

Probablemente nunca hemos sido tan conscientes de la importancia de la energía en nuestras vidas como lo somos en la actualidad. Toda nuestra sociedad gira en torno a ella ya que, directa e indirectamente, impregna cada actividad que realizamos. Las transformaciones que se han producido como consecuencia tienen costes en términos económicos, sociales y medioambientales de los que no debemos desentendernos y, por ello, tenemos que interiorizar que la energía ‘cuesta’ y que es nuestra obligación minimizar este coste.
 
Parafraseando una máxima del sector, podríamos decir que “no hay mejor energía que aquella que no se consume”, ni menos contaminante, ni más sostenible y, por supuesto, ni más barata que aquella que no necesitamos producir. En esta premisa se basa la Eficiencia Energética: consumir la mínima cantidad de energía necesaria para cubrir nuestras necesidades ya sean personales, industriales, sociales, etc.
 
De todas las decisiones que podemos tomar a lo largo de nuestra vida, una de las más importantes es, sin duda, la adquisición de nuestra vivienda habitual. Resulta paradójico que, ante esta elección clave en nuestro día a día, no dispongamos de toda la información necesaria para hacerlo con la mayor de las garantías en materia energética. Ésto era así hasta la entrada en vigor del CTE, al amparo de dicha norma se instauró el Certificado de Eficiencia Energética para Edificios (RD47/2007) para las nuevas construcciones a partir de aquel año, con el objetivo de contar con un procedimiento para comparar energéticamente edificios a partir de una escala establecida en función de emisiones de CO2 (aunque bien podría haber sido kWh/m2) sustanciada en su Etiqueta Energética.
 
A día de hoy la implantación de este certificado es testimonial y aunque no hay un registro que aglutine los datos de las comunidades autónomas, me atrevo a decir sin miedo a quedarme corto que menos del 10% de los edificios que obligatoriamente deberían estar certificados lo están realmente. Además, en breve debe publicarse el procedimiento para certificar edificios existentes, lo que tendría que haber ocurrido antes de fin de 2012, y por cuyo incumplimiento la Comisión Europea ha abierto un procedimiento de sanción a España, que obligará a que los edificios tanto para venta como para alquiler muestren su Etiqueta Energética.
 
Es evidente que el número de edificios a certificar será ingente y que el número de técnicos cualificados es a todas luces insuficiente para abordar este reto. La norma prevé esto último, y además de aquellos con competencias en edificación e instalaciones térmicas de los edificios, se incluye el término de técnico certificador habilitado aunque aun sin detallarlo demasiado. Por lo tanto, la Certificación Energética de Edificios Existentes supondrá una importante oportunidad laboral para un gran número de técnicos que podrán orientar su actividad profesional a este nuevo e imprescindible escenario. Por ello, formarse de manera adecuada en este campo será una gran ayuda para abordar este nuevo nicho de mercado que se abre a los profesionales del sector.
 
Juan Antonio Delgado es ingeniero industrial y profesor de Certificación Energética de Edificios en EADIC (Escuela Abierta de Ingeniería y Construcción).
 
 
 
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EL AYUNTAMIENTO DE MÁLAGA INSTALA CONTADORES INTELIGENTES PARA EL CONSUMO ENERGÉTICO

El Ayuntamiento de Málaga, a través del Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU), desarrollará durante un año en la ciudad un proyecto piloto de control y gestión de consumos energéticos en los hogares malagueños. Para ello, un total de 45 viviendas, ubicadas en los distritos de Ciudad Jardín (edificio Los Limoneros) y Carretera de Cádiz, contarán este año en sus hogares con contadores inteligentes que les permitirán controlar y conocer en tiempo real el consumo energético que se está produciendo en su vivienda, así como su traducción en euros gastados.
 
La edil de Economía y Hacienda, María del Mar Martín Rojo, avanzó que ya se ha iniciado la instalación de estos contadores inteligentes y que más de una docena de viviendas ya cuentan con ellos.
 
Esta iniciativa, en la que también participan la Agencia Municipal de la Energía y el Instituto Municipal de la Vivienda, se enmarca en el proyecto ELIH-MED, cofinanciado con fondos FEDER, a través del programa MED, y en el que participan siete países (España, Francia, Italia, Grecia, Eslovenia, Malta y Chipre) y 18 socios. Por lo que respecta a España, el proyecto ELIH-Med se desarrolla entre las ciudades de Málaga y Valencia.
 
El proyecto de los contadores inteligentes no supone ningún coste para el hogar. A partir de una instalación sencilla junto al cuadro de contadores de la vivienda, las familias podrán disponer durante un año, a coste cero, de un instrumento que les ayudará a conocer sus consumos energéticos globales y de los diferentes electrodomésticos y fuentes lumínicas.
 
 
 
 
 
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EL AYUNTAMIENTO DE ESTEPONA PONE EN MARCHA UNA AUDITORÍA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PARA AHORRAR

 

El Ayuntamiento de Estepona ha puesto en marcha una auditoría energética de los edificios y dependencias municipales con el objetivo de adoptar medidas técnicas que posibiliten un ahorro económico y una mayor eficiencia de los recursos energéticos. El estudio, que comenzó la pasada semana y que concluirá el próximo mes de julio, incluirá a más de 80 inmuebles, entre los que se encuentran las guarderías y colegios de primaria del municipio, las instalaciones deportivas, las dependencias de las distintas delegaciones municipales y el edificio Puertosol.  
 
La concesionaria UTE Ortiz-SICE, es la encargada de hacer esta auditoría, que recopilará toda la información relativa a la iluminación, la climatización y las instalaciones consumidoras de energía (motores, bombeo). Además, también se estudiarán los sistemas de generación de aire y agua caliente, y los datos de ocupación y de consumo de los diferentes edificios. Una vez analizada la situación actual se harán propuestas donde aparecerán reflejadas tanto el ahorro energético como el económico, la reducción que supondría en cuanto a emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera y la inversión necesaria para llevar a cabo la mejora.  
 
Entre las posibles medidas que se podrían adoptar figuran la mejroa de los sistemas de cerramiento y aislamiento de los inmuebles, el cambio de lámparas y luminarias por tecnologías más eficientes o sistemas de climatización más modernos.
 
Además, el Consistorio está ultimando el plan de eficiencia energética del alumbrado público, que plantea medidas de ahorro para los 7.700 puntos de luz existentes en la vía pública. Las propuestas, que se irán implementando a lo largo de este año, podrían suponer una reducción de un 38 por ciento en el consumo energético y un ahorro de 400.000 euros anuales para las arcas municipales. 
 
Con la aplicación de estos documentos se cumple el Reglamento de Eficiencia Energética en Instalaciones de Alumbrado Exterior que el Gobierno Central aprobó en 2008, siguiendo las directivas de la Unión Europea.
 
 
 
 
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LOS ALCALDES PODRÁN OBLIGAR A REHABILITAR MÁS DE 3 MILLONES DE PISOS ANTIGUOS

La nueva Ley de rehabilitación está destinada a resucitar la actividad y el empleo en el sector inmobiliario de la única manera posible en estos momentos: generando negocio con las viviendas antiguas. Y lo hará eliminando  burocracia, con facilidades para las comunidades de vecinos, simplificando la legislación y, también, poniendo el foco en los edificios que no cumplen con los requisitos de accesibilidad pero siguen sin ser rehabilitados. Según el reportaje publicado por el diario Expansión, En España hay más de 26 millones de viviendas de más de 30 años de antigüedad, de las cuales 6 millones superan los 50 años.

 
Entre muchas otras novedades, la nueva Ley de Rehabilitación fija el marco legal que obligará a las comunidades de propietarios de edificios antiguos a adaptarlos a unos criterios de accesibilidad y conservación. Hasta ahora, esta regulación no establecía plazos determinados y dejaba fuera a los ayuntamientos pequeños. Con la nueva norma se crea la figura del Informe de Evaluación de los Edificios que permitirá a las Administraciones públicas “evaluar el cumplimiento de las  condiciones básicas legalmente exigibles”. El anteproyecto destaca que hay “más de 3 millones de viviendas” en edificios de “tipología residencial colectiva”, que tenían que acometer una rehabilitación forzosa para ser accesibles.
 
 
 
 
 
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LA TORRE IBERDROLA RECIBE LA MÁXIMA CALIFICACIÓN EN SOSTENIBILIDAD

La Torre Iberdrola de Bilbao ha recibido la máxima nota del Sistema de Calificación de Edificios Sostenibles, denominado Leed, con lo que es el primer inmueble de España y el más alto de los europeos en recibir esta calificación, según ha informado la compañía eléctrica en un comunicado.
 
Primer inmueble español y el más alto de Europa en recibir esta calificación.
 
Su doble fachada acristalada le permite un ahorro energético de hasta el 18,1%.
 
El Sistema de Calificación de Edificios Sostenibles, según ha informado Iberdrola, es un método internacional voluntario que evalúa y reconoce los proyectos que llevan a cabo prácticas más respetuosas con el medioambiente.
 
Para ello se analiza la eficiencia energética y en el tratamiento de las aguas, el uso de energías renovables, la utilización de materiales poco emisores o la innovación en tecnología y procesos.
 
El edificio, según ha destacado Iberdrola, dispone de aparcamiento para bicicletas con instalaciones de duchas y vestuarios. En el garaje se ha reservado los lugares preferentes para los coches híbridos y eléctricos que, además, disponen de puntos de recarga.
 
El entorno ha sido ajardinado con especies locales que requieren un menor aporte de agua potable. Además, se ha habilitado un mecanismo para retener el agua de lluvia y mantener el suelo húmedo. El sistema de riego es manual, evitando así el gasto innecesario de sistemas automáticos preprogramados que no controlan el estado real de la vegetación.
 
Gran parte de los materiales utilizados en la construcción, en torno al 20%, provienen del entorno. La doble fachada acristalada permite un ahorro energético del 18,1%, mientras que refrigerantes empleados en el sistema de aire acondicionado están libres de CFCs.
 
Las oficinas están dotadas con sensores de luminosidad que permiten regular, en función de la luz natural, la intensidad de las luminarias. Los aseos, así como la mayor parte de los espacios no ocupados del edificio, cuentan con un sistema de encendido mediante detección de presencia que permite ahorrar energía mientras se encuentran desocupados.
 
Todos los accesorios sanitarios de todos los aseos de la Torre cuentan con limitadores de caudal, que permiten ahorrar más de un 30% en el consumo de agua respecto a un edificio tradicional. Además parte del agua empleada en los lavabos se dirige a un sistema de reciclado, en el que también se recogen las aguas pluviales de la cubierta, para posteriormente reutilizarla en las cisternas de los WC.
 
 
 
 
 
 
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